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【政策】今后按揭买房不动产权证不需要再抵押给银行了吗?!

发布日期:2022-01-14 18:44   来源:未知   阅读:

  •   按揭贷款买房,不动产权证不需要再抵押给银行了?以前在银行抵押的不动产权证是否会退还?

      根据《重庆市国土房管局、重庆市金融办、重庆市银监局关于进一步规范不动产抵押登记证书证明收执有关事项的通知 》(渝国土房管〔2018〕566号,以下简称566号文件)的规定,从2018年8月1日起,新办理的不动产抵押登记,抵押权人不得以任何理由和形式收执应由抵押人持有的不动产权力证书。

      2、2018年8月1日以前被银行质押的不动产权证是否会退还给抵押人?如退还,· 中国科技协会领导莅临佛山市陶瓷研究所调研考察大概需要多长时间?

      根据566号文件的规定,2018年8月1日前已收执证书的退还事宜,由银行按照平稳有序的原则逐步退还。退还的具体事宜,抵押人可以和对应银行联系。

      某小额贷款公司负责人陈涛表示,虽然现在出了《通知》,但是大部分银行应该还没有这么快执行,因为这么多年积压的证件太多了,全部清理需要一定的时间,即使银行后面逐步把不动产权证退还给购房者,实际用途其实也不大。

      “虽然银行不会收取不动产权证,但是有其他证,房子还是抵押给银行的。”他表示,房子是抵押给银行的,123720com澳彩资料图库,当购房者拿着不动产权证去办理贷款时,房产在不动产权交易中心有登记,会注明本房产被抵押,房子存在了抵押关系,不能进行二次抵押贷款等操作。

      陈涛表示,当你把贷款还完了,那么你去银行拿到贷款还清的证明,就可以去产权交易中心解除抵押登记,所以进行二次贷款或者其他商业用途也不可取,只能作为一些证明资料使用。